济南市物业管理行业协会成立于2007年2月，现有会员单位329家，理事会下设6个专业委员会。秘书处设置3个部门、专职人员7人，党员3人。协会成立以来，在市社会组织管理局和市住房城乡建设局正确领导下，坚持党建引领，找准协会定位，在标准化建设、提升员工技能、建言献策、扶贫济困、助力乡村振兴等方面做了大量工作，取得一定成绩，先后被评定为“5A”社会组织、“五星”党支部、济南市疫情防控先进单位、济南市两新组织党建工作示范单位，济南市精神文明单位。

一、创建党建品牌，夯实发展基础。建立党建文化阵地，提升党建硬件条件。协会结合“泉城红色物业”推进要求和实际情况，设计了体现党建要求和行业特色的党建文化阵地，设计党建品牌--“赤心聚力”。建章立制，规范党员管理。协会按照市社会组织综合党委的部署，制定了13项党建管理制度，坚持党建工作计划管理并安排一名支部委员主抓落实，设立“党员先锋岗”，发挥共产党员的先锋模范带头作用。学党史、忆“初心”，坚定共产党员的理想信念。多次组织党员参观党建教育基地，激励全体党员不忘初心、砥砺前行。创新共建方式，实现资源共享。协会党支部与5家企业党组织签订党建共建协议，在组织建设、党员教育、企业创新发展、困难职工帮扶等方面资源共享，形成工作合力，共同促进企业和行业发展。协会党建工作三次登上学习强国山东平台。

二、发布团体标准，助力高质量发展。2014年在全国地方物业协会率先成立“物业服务标准化技术委员会”。2016年起协会组织全市60余名专业技术人员编写我市物业服务团体标准，经过5年不懈努力，13大类29个团体标准于2020年12月18日在中国团体标准信息平台发布，2021年1月1日起实施。在自愿和公益原则下开展物业服务标准化项目等级评价，三年共评定102个物业服务标准化项目。物业服务团体标准的颁布实施和标准化项目的等级评价，对于规范员工操作技能，提升物业服务水平，助推我市物业服务高质量发展起到了重要作用。

三、举办公益培训、技能大赛，提高员工业务技能。聘请行业专家，每季度开展一次大型公益培训，每月开展一次小型公益培训，提升员工业务技能，每年培训行业员工1000余人。从2020年起，在市总工会、市住建局、市人社局、市妇联、团市委5部门指导下，每年举办一届行业技能大赛，大赛设置的竞赛工种基本涵盖了物业项目部各个岗位。赛事风清气正、纪律严明，参赛企业和人数屡创新高，受到主管部门和会员单位一致好评，已被济南市总工会列入市级竞赛项目，成为济南物业协会的亮丽名片。

四、编写行业年鉴，擦亮济南名片。在济南市住建局指导下，协会自2021年开始编写《济南物业管理行业年鉴》，至今已持续两年。年鉴由行业发展历程、行业发展状况分析、样本企业数据研究分析、政策法规、企业案例、大事记篇章内容组成；同时根据样本企业提供的数据，开展我市综合实力、管理面积、营业收入、履行社会责任等方面领先企业数据研究，并发布研究成果。《年鉴》填补了我市物业管理行业发展史的空白，是社会各界了解和研究济南市物业管理行业历史和现状的工具书和参考书，书中精选的企业案例对于鼓励济南物业人不忘初心、接续奋斗，促进我市物业服务行业高质量发展，将起到重要推动作用。

五、助力乡村振兴，积极参与东西部协作等公益事业。2008年汶川特大地震，我市物业企业累计捐款23.13万元。2012年起，协会出资购买生活用品走访慰问企业困难职工，此项活动从未间断，给困难职工送去行业大家庭的温暖。2020年武汉新冠疫情期间，我市物业服务企业在自身防控物品十分紧张的情况下，克服困难，积极向武汉市捐献疫情防控物品。2021年，协会向“希望小屋”爱心图书角捐赠图书价值2万元。2022年，协会赴临夏州参加“万企兴万村”临夏行动暨社会组织助力乡村振兴启动仪式，联合企业向临夏州积石山县酸李树村捐赠资金10万元，定向用于该村文化广场建设，同年积石山县县委、县人民政府给协会寄来锦旗，感谢济南市物业协会的无私支援，为助力乡村振兴做出的积极贡献。

来源：济南市物业管理行业协会

编辑： 济南市物业管理行业协会